大手住宅メーカーランキング。 建売住宅ランキング上位のハウスメーカーってどんな業者?なぜ安い?

【ZEH実績ハウスメーカーランキング】ZEH住宅はどこを選ぶと間違わない!?

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しかし現実は、「省エネ住宅」の基準をあまり知らない人が多く、ハウスメーカーの言うがままのイメージだけで選んでしまっている方がほとんどではないでしょうか。 ZEH住宅を建てたいけど、「 実績のあるハウスメーカーに頼みたい」と言う人や、間違いのない 「省エネ住宅を建てたい」などの人に向けて「ZEH住宅実績ランキング」をまとめました。 ただし、省エネ性が重要視されなくなったわけではありません。 大手以外の中小メーカー等の対応が難しいと判断されたためです。 設計士には、省エネルギー性の説明義務が課され、消費者はどの程度の住宅を購入するのかが分かるようになります。 おすすめ関連記事• ZEH住宅状況• 設備投資に200~300万• ネットゼロエネルギーハウスになる• 補助金制度がある• 申請が必要(工期に注意) ZEH住宅にすると、一般の住宅仕様に比べ断熱性能を高めたり、高性能な設備機器を導入したりと 200万~300万円費用がアップする傾向にあります。 費用はアップしますが、ゼロエネルギー住宅もしくはそれを上回る性能を担保するので、長い目で上昇した建築費用の元をとることができます。 とは言っても、初期費用がかさむことで、予算オーバーになったりローン限度額を超えるようなことになると、ZEH住宅にしたくても出来ない購入者もいるでしょう。 そのため、国も補助金制度を用意していますが、ZEH住宅を普及させたい気持ちとは裏腹に、 「補助金」の額は減ってきているのが現状です。 現在のゼロエネルギー住宅の補助金新着情報については、を参照してください。 また、申請に係る書類の提出期限や工期に関しても厳格な基準を設けていることから、なかなか浸透していない現状もあります。 住宅のことについては、「ほとんど分からない」、また「勉強している時間もない」そんな方は、ZEH住宅を検討すると良いでしょう。 少なくとも、2020年義務化される省エネルギー基準の更に上の基準を担保しており、蓋を 「開けたら寒くて、電気代のかかる家だった!」なんてことにはならないでしょう。 これからお見せするハウスメーカーは、ZEH実績で上位3社は半数を超えるZEH住宅を提供していることから、検討するに有力なビルダーになるのではないでしょうか。 では、2017年度、ZEH住宅建築実績ランキング【ハウスメーカー】を見て行きましょう。 積水ハウスのZEH率76%・・・1位 2017年度大手ハウスメーカー戸建て住宅販売戸数ランキング 第1位:13294棟 ZEHビルダーの中で、一番ZEH住宅の実績を残しているのが「」。 企業のZEHへの取り組み姿勢が数字に表れているのが分かります。 標準仕様での断熱性能は、お世辞にも高い水準ではないのですがZEH住宅の実績をここまで持ってくるのは、頭が下がります。 積水ハウスの断熱性能詳細は、下記記事で紹介しています。 一条工務店のZEH率72%・・・2位 2017年度大手ハウスメーカー戸建て住宅販売戸数ランキング 第2位:12704棟 第2位の実績を出したのは「」で72%。 戸建て住宅販売戸数でも、積水ハウスに次いで2位なので順当と言えばそうなりますが、「家は性能。 」と掲げていることもあるので、1位を狙って欲しいところです。 一条工務店の商品では、標準でZEHの基準を超えていることから、わざわざ費用の高い高性能機器を導入するなら、ZEHではなくても良いと考える人も少なくありません。 一条工務店の断熱性能詳細は下記記事で紹介しています。 セキスイハイムのZEH率50%・・・3位 2017年度大手ハウスメーカー戸建て住宅販売戸数ランキング 第4位:9880棟 で建築を検討している方は、鉄骨系のイメージが強いでしょう。 しかし、断熱性能を高くするには、木質系の「」の方が断熱性能・気密性能ともに高い数値を出すことが容易なので、候補にいれると良いでしょう。 セキスイハイムの断熱性能詳細は下記で紹介しています。 住友林業のZEH率33% 2017年度大手ハウスメーカー戸建て住宅販売戸数ランキング 第7位:7864棟 の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 パナソニックホームズのZEH率28% 2017年度大手ハウスメーカー戸建て住宅販売戸数ランキング 第9位:5090棟 の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 旭化成ホームズ(へーベルハウス)のZEH率25% 2017年度大手ハウスメーカー戸建て住宅販売戸数ランキング 第3位:10076棟 の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 大和ハウスのZEH率22% 2017年度大手ハウスメーカー戸建て住宅販売戸数ランキング 第5位:9227棟 の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 ミサワホームのZEH率22% 2017年度大手ハウスメーカー戸建て住宅販売戸数ランキング 第8位:6885棟 の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 住友不動産のZEH率22% の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 ヤマダホームズのZEH率15% 2018年10月1日から、「ヤマダ・エスバイエルホーム」と「ヤマダウッドホーム」は ヤマダホームズに名称変更しています。 の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 ウィザースホームのZEH率15% の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 スウェーデンハウスのZEH率13% の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 アイフルホームのZEH率13% の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 トヨタホームのZEH率11% の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 三井ホームのZEH率10% の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 クレバリーホームのZEH率3% の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 タマホームのZEH率2% 2017年度大手ハウスメーカー戸建て住宅販売戸数ランキング 第6位:8310棟 の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 桧家住宅のZEH率0% の断熱性能詳細は下記で紹介しています。 まとめ ZEH住宅は、にビルダー登録をしていれば建築が可能で、補助金申請等ができます。 ハウスメーカーに限らず、ビルダー登録している建築会社が検索可能です。 あなたの街で建築が可能な会社があるかどうかを検索してみてはいかがでしょうか。

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ローコスト住宅人気ランキング!2020年オススメのハウスメーカーを徹底比較

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このページの目次 CLOSE• 大手リフォーム会社人気ランキング ランキングを紹介する前にリフォーム会社選びのコツを解説しておきます。 それは、 必ず複数のリフォーム会社の見積もりを比較することです。 理由はリフォーム会社によって価格が異なるため、比較しておかないと 50万円以上損する可能性があるからです。 ただし、安いからと言ってその会社が一番とは限りません。 安いと手抜き工事をされたり、保証がいい加減だったりと逆に高くなってしまう可能性があるからです。 そのため優良会社同士の見積もりを徹底的に比較することがポイントです。 まだ候補となる会社が決まっていない場合は、ポータルサイトの「」などを使って、人気が高い会社を比較してみましょう。 リフォームといっても、家全体をやるのか、それともキッチンやお風呂など部分的にやるのかで、予算や日数は大きく違ってきます。 リフォーム会社にも得意不得意があるので、ポータルサイトを使って、自分のリフォームプランにあった会社を探すのが失敗しないためのコツです。 sokkuri3. テレビCMなどで「新築そっくりさん」というフレーズを聞いた事があるんじゃないでしょうか。 この「新築そっくりさん」という商品を売りにしているのが住友不動産のリフォーム部門です。 日本全国に拠点があり、各地でリフォーム事業を行っています。 リフォームの費用 新築そっくりさんというネーミングからもわかるように、住友不動産の主力リフォームは「家一棟まるごとリフォーム」でしょう。 もちろんキッチンやバスルールだけという部分リフォームもあります。 ですのでリフォームプランは大きく2つあります。 目的別リフォームプラン• パッケージプラン 目的別リフォームプランというのは、「水廻り」「耐震工事」「間取り変更」「屋根・外装」など、部分的なリフォームを提案するケースです。 ちなみに、このパッケージプランに1棟まるごとリノベーションプランもあり、その価格は30坪で1,500万円となっています。 もちろんホームページには坪単価などは記載されていませんので、この価格から坪単価に換算するしかないのですが、30坪の一棟まるごとリフォームが1500万円なので、単純にに計算すると、まるごとリフォームの坪単価は50万円になります。 リフォーム実績10万棟以上の実績• セールスエンジニア(営業)、施工管理者(現場監督)、施主(依頼主)が三位一体のサービス• 品質検査の箇所は200以上• 安心の10年保証• 24時間対応してくれる相談センター• 完全定価制で追加料金の発生は一切なし• 現地調査・プラン提案・見積り提示まではすべて無料 これまでのリフォーム実績が10万棟という数字が示すとおり、知名度があるので安心度があります。 リフォームは見えない部分の工事になるので、やはり信頼できる業者というのが業者選びのポイントになるのではないでしょうか。 口コミ評判 60代/男性 退職金でのリフォームだったことで限られた予算しかなかったし、リフォームというのは工事を始めてみないと最終的にいくら掛かるかわからないと友人に言われていたから不安だったが、追加料金が一切発生しないと言われていたので気持ち的に楽でした。 やっぱりリフォーム中ずっと携帯電話がなるたびに「なにかダメな箇所がまた見つかったのか?料金はどれくらい掛かるんだ?」という不安を抱えながら過ごすのは嫌でしたからね。 mitsui-reform. 三井不動産グループなので安心度は高いです。 三井の戸建て住宅は、昔からお医者さまブランドと呼ばれるように上流階級向け建てられています。 そのためかリフォームでも高級至高のリフォームプランを用意するなど、ちょっと独特の感じを受けます。 実際に三井のリフォームサイトをみると「医院リフォーム」や「歯科医院リフォーム」の専用ページが用意されているあたり、やはりお医者さま系の志向が強い印象を受けます。 このプランは最近増えている定価制リフォームに、高額リフォームの「オーダーメイド制」を掛け合わせた商品です。 費用に関してはかなり調べてみたのですが、はっきりとした価格は分かりませんでした。 ただ、三井ホームの新築戸建て住宅の坪単価から想像すると、リフォーム会社の中でも高額な単価設定がされていることが予想できます。 定額制とオーダーメイドリフォームを融合させた贅沢なリフォームプラン• プランナー、設計、マネージャーがプロジェクトチームを組み、全面バックアップしてくれる• RC住宅のリフォームに強い• 中古物件探しとリノベーションを総合的にサポートしてくれる• 最長10年保証• 24時間対応のコールセンター やはり全体的に高級志向のリフォームという雰囲気を払拭することができません。 ターゲットをお医者さんなどの富裕層に絞っているように感じてしまうところが残念です。 口コミ評判 50代/男性 子供が巣立ったので空いた部屋を書斎にしようと思い相談。 ついでに玄関を広めにしたいと提案しましたが、「それは構造上ムリです」と即答されてしまいました。 もちろん書斎の方は滞りなく無事に終了してます。 玄関を少し広くするくらい楽にできると思っていたが、そんな単純な話しじゃなかったようだ。 やっぱり将来リフォームすることまで考えて建てれば良かったと少しだけ後悔しました。 panasonic. パナソニックのリフォームはあくまでも仲介マネジメント的なもので、実際にパナソニック社がリフォーム工事をやってくれるわけではありません。 お客さんが理想としているリフォームをコンシェルジュと打ち合わせしていき、最良のプランがきまったらパナソニックが提携している各地域のリフォーム会社に引き継がれます。 プラス的な思考で考えれば安心できるリフォーム会社を紹介してもらえますが、マイナス的にいえば提携業者にお任せにしているってことになります。 もしリフォーム工事で何か問題が発生しても、パナソニックが保証してくれるわけじゃありません。 なので他のリフォーム会社にあるようなアフター10年保証なども明確に決まっていません。 あくまでも提携しているリフォーム工事会社の規約に応じて保証が受けられるようなっています。 つまり10年保証かもしれないし、3年保証かもしれないということです。 リフォームの費用 先にも紹介したようにパナソニックがリフォーム工事をしてくれるわけじゃないので、各工務店によって価格差はあると思います。 それでもパナソニックのホームページで紹介されているリフォーム事例集から総合的に坪単価を試算してみました。 今回注目したのは1棟まるごとリフォームに近い事例の2件です。 【1例目】 91㎡=1500万円(外装、屋根、LDK、各部屋、水まわり) 【2例目】 99㎡=1372万円(二階建てを平屋に減築、外装、屋根、各部屋、水まわり) この2つの事例から計算すると、パナソニックのリフォーム費用は坪単価にすると約45万円~55万円ほどだということがわかります。 パソコンなどからチャット形式で手軽に相談できる• パソコン1つあれば自宅でも簡単にリフォームプランニングができるので便利• 住宅設備にも特化してるメーカーなので高品質商品を安価で提供してくれる• あくまでも取次店という営業スタイル• パナソニックの知名度は高いが、最終的には地方の工務店との契約なのであまり意味がない 口コミ評判 30代/男性 実家を二世帯にリフォーム計画があったが、仕事が忙しくなかなか実行に移せずにいました。 そんなときリフォーム会社を探していたらパナソニックのサイトに行きあたり、そこで手軽に自分でプランニングして見積りまで取り寄せることができることをしり、すぐに家族全員でアレコレ言いながらプランニング開始。 理想のプランニングができるまで数日かかってしまったけど、家族団欒の良い時間になりました。 その後、印刷したプランニング書をもって妻と一緒に近くのショールームに足を運び詳しく話しを聞きました。 結果はすぐにリフォームというわけじゃなく、ここ1年~2年くらいを目処に実現できればいいかなって思っています。 30代/男性 パナソニックだったらシステムキッチンやバス・トイレもあるので自社製品で値引きとかにも対応してくれると思った。 実際にモデルチェンジした型落ちなどで上手く価格を調整してくれたので予算内におさめることができました。 yamada-denki. 「安売り」というイメージがあるため、どうしても「リフォームも安いんじゃないだろうか」という期待をしてしまいますよね。 実際のリフォームですが、ホームページなどを見たことがあれば気付いた人も多いと思うのですが、複雑に部門がわかれています。 ネットで「ヤマダ電機 リフォーム」で検索すると「ヤマダのトータルリフォーム」というサイトが真っ先にヒットしました。 しかしそのサイトをよくみていると、サイト下部に「SXL(ヤマダエスバイエルホーム)」や「House Tec(ハウステック)」という広告があります。 「SXL」のバナーをクリックすると、今度は「ヤマダエスバイエルホーム」というサイトが開きます。 そして、ここのサイトにもさっきの「ヤマダトータルリフォーム」とは、まったく別のリフォーム提案ページがあるのです。 そしてこの「House Tec(ハウステック)」も、予想通りこれまた全然違うリフォームサイトでした。 ほかにも「ヤマダ・ウッドハウス」なるサイトもあります。 これは新築のみでしたが、さっきの「SXL」も新築注文住宅をメインにしていました。 もちろん、どれもすべてヤマダ電機のリフォームサイトであることは間違いありません。 最終的に確認できただけでも以下の4つがありました。 yamada-denki. housetec. もともとヤマダ電機は実店舗でも「ヤマダ電機」と「ヤマダ電機LABI」に分けたり、通販でも「ヤマダウェブコム」や「ヤマダモール」にわけるなど、ちょっと事業の多角化が過ぎる傾向はあるなと思っていたのですが、住宅部門も同様でした。 リフォームに関して管理人が調べた限りでは、ヤマダ電機が提供するリフォームは以下のように使い分ければ良いと思います。 ヤマダのトータルリフォーム キッチン、バス、トイレ、オール電化などの設備系のリフォーム ヤマダSXL 外壁、屋根、間取り変更、1棟まるごとリフォームなど建物に関するリフォーム ですので、今回当サイトでは「ヤマダSXL」の方で話を進めたいと思います。 ヤマダ電機SXLのリフォームの費用 ヤマダ電機のSXLリフォームは、その中でも「リフォームすっきり君」「古民家再生リフォーム」「リフォームパック」という3種類に分けられています。 和室を洋室に変更したり、外装塗装や断熱性能アップという部分リフォームであれば「リフォームパック」、一棟まるごとリフォーム希望であれば「リフォームすっきり君」を選択すれば良いと思います。 気になる費用ですが、リフォームすっきり君であえば、「30坪880万円」なので、坪単価に換算すると約29. 3万円となります。 大手リフォーム会社の1棟まるごとリフォームの相場が約40万円~50万円なので、この料金設定は期待通りの安さといえます。 ただし、キッチン・ユニットバス・トイレなどの設備品はヤマダ電気指定の製品に限定とされるので、注意してください。 ヤマダ電機SXLリフォームの特徴• 坪単価は約29. 3万円とリーズナブル• 相談から引渡しまで一貫して同じスタッフが担当• 各リフォーム箇所別に明確な料金が提示されている• 戸建て注文住宅もやってるのでノウハウがしっかりしてる• そしたらちゃんとした住宅会社でビックリ。 しかも嫁が他のリフォーム会社からもらっていた見積り書と比較したら半額とまでは言わないけど、それに近い金額だったことで二度驚きました。 ちょうど実家の改築を考えていたところだったし、嫁もいつまでも親と同居じゃ可哀想なので思い切って二世帯住宅にリフォームしました。 nikka-home. jp 10年以上にわたりリフォーム業界のトップだった「リフォームのナカヤマ」がヤマダ電器に吸収合併したことで、売上げトップになったのがニッカホームです。 ナカヤマが存続していた2017年のリフォーム総合ランキングでは、1位ナカヤマ242億円(売上げ高)、2位ニッカホーム236億円、3位ライフワン85億円と、ナカヤマとニッカホームの二大勢力でした。 ライバルがいなくなったことで勢力が拡大し、2018年度の売上げ高は305億円にまで増加しています。 ただナカヤマほど知名度が高くないのは、営業方針の問題なのかと思います。 ナカヤマは全国に100店舗ほどの営業所を展開していましたが、ニッカホームは営業拠点をかなり絞っており日本全国どこでも営業所があるという訳ではありません。 2019年現在の営業拠点は以下のようになっています。 関東 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 中部 石川県、愛知県、静岡県、岐阜県 関西 大阪府、兵庫県、三重県、奈良県 中国 広島県、岡山県 九州 福岡県 リフォームの費用 ニッカホームのテレビCMを見ていると「どこをリフォームするの?=全部じゃー!」というように、フルリフォームを連想させるキャッチフレーズを使っているのですが、公式サイトをみても一棟まるごとリフォームなどのページは見当たりません。 リフォーム事例に「フルリフォーム」が数例紹介されているので、まるごとリフォームも当然請け負っているのでしょうが、あまりチカラを入れてない印象です。 一応参考までに、過去の施工事例からフルリフォームの費用を紹介しておきます。 フルリフォーム内容 税込価格 築30年の2階建て 12,397,000円 4LDKの2階建て 10,000,000円 築20年内装のみ 6,300,000円 3LDKのマンション 15,436,000円 戸建てやマンションの大きさ(平米数)などが記載されていれば、1坪あたりのリフォーム単価を割り出すこともできたのですが、残念ながら広さに関しては一切書かれていませんでした。 リフォーム専門業者では売上げ全国1位• 自社で職人を雇用することで、安心の自社施工• 一貫体制なので、相談から引渡しまで同じスタッフが担当• 最長10年の安心長期保証• 他社との相見積もりを推奨!最低3社以上で相見積もりを取るように薦めている• 自社に不動産部門があるので、中古物件のリフォーム・リノベーションに強い 口コミ評判 50代/男性 リフォームの展示会に参加したのがきっかけでしたね。 大工をやっている知人もいるけど、個人大工は保証面などに不安があるので10年保証に魅力を感じ契約することに。 工事が終わったあとも営業さんがこまめに訪問して気にかけてくれるので、ニッカホームでお願いして正解だったと思います。 その他の大手リフォーム会社 上記で紹介した5社以外にも紹介したい会社がいくつかありました。 1つは「LIXIL」です。 LIXILは住宅設備メーカーで有名ですが、販売とともにリフォーム事業を行っています。 仕組みはパナソニックと同じで、LIXILが直接リフォームするのではなく、提携しているリフォーム会社に引き継ぐかたちになります。 紹介したかったもう1社は、「エディオン」です。 ヤマダ電機のリフォームと比較したかったのですが、エディオンには一棟まるごとリフォームがなく、トイレやシステムキッチンなど、設備系のリフォームがメインでした。 ただ、家電量販店がリフォーム事業を行うケースが増えているので。 もしかしたら今後一棟まるごとリフォームを扱うのかもしれません。 まとめ 今回は大手リフォーム会社の費用相場や特徴、利用した人の口コミをなどを紹介しました。 各社に特徴があり、「成功した人」もいれば、「失敗した人」もいます。 リフォームには多額のお金がかかるため、少しでも失敗の確率を減らすために、事前にリフォーム会社をよく比較することが大事です。 単純に金額や知名度だけで選ばずに、じっくりと話を聞いた上で、どの会社に依頼するか決めましょう。 まれにですが、格安リフォームを謳って集客する悪質なリフォーム会社もありますので、騙されないように注意して下さい。 不安な場合は、ある程度知名度が高い大手を選ぶか、あるいは「タウンライフ」などのポータルサイト経由で会社を選ぶと良いでしょう。 悪質業者は事前の審査でチェックされているので、安心して選ぶことができます。 家全体をリフォームしたい人 タウンライフリフォームには大手のリフォーム会社から地元密着の工務店まで、全国300社以上が登録しています。 約3分の簡単な入力で、複数の業者から自分の希望するリフォーム用のアイデアや見積もりなどの計画書を提案してもらえます。 それぞれの計画書を見比べることで、費用の違い以外にも保証などのアフターケアまで比較できます。 今なら毎月先着99名に「成功するリフォーム7つの法則」の本を無料でプレゼントしています。 先着順になっているので、なるべく早めの利用がおすすめです。 キッチンをリフォームしたい人 タウンライフのキッチンリフォーム特集ではキッチンの悩みやリフォームの要望を入力するだけで、複数のリフォーム会社からオリジナルのプランを無料で提案してもらえます。 各社の見積もりも比較できるので、できるだけ安い予算で理想のキッチンにリフォームしてくれる業者が見つかります。 外部のアンケート結果「利用満足度」「使いやすさ」「サイト利用者安心度」で1位を獲得しているサイトなので、安心して利用できます。 お風呂・洗面所をリフォームしたい人 お風呂・洗面所のリフォームを検討している人で、リフォーム会社選びで悩んでいる人におすすめなのが、タウンライフリフォームのお風呂・洗面所特集です。 サイトには厳しい基準をクリアした業者のみ登録しているので、悪徳業者に引っかかる心配がありません。 水回りの悩みやリフォームの要望を入力するだけで、複数のリフォーム会社からオリジナルのプランを無料で提案してもらえるので便利です。

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【耐震性能が高い】ハウスメーカーランキング【地震に強い頑丈な家】

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ローコスト住宅とは? ローコスト住宅とは、通常の注文住宅と比べて「安い予算」で建築出来る住宅のことです。 ローコスト住宅の明確な基準はありませんが、一般の注文住宅の建築費の相場が坪単価で50〜60万円なのに対し、ローコスト住宅は「約30〜50万円」と言われています。 【ローコスト住宅と一般住宅の違い】• 一般住宅 ・・・坪単価で50〜60万円• ローコスト住宅・・・坪単価で30〜50万円 つまり、一般住宅とローコスト住宅を比較すると「最大2倍」の開きがあるという計算です。 これを具体的に金額で考えると、坪数「30〜40坪」で一千万円近い差となりますね。 ローコスト住宅のメリット ローコスト住宅で自宅を建築することにより、貯蓄の少ない若い世代の方や、子どもが独立したリタイア後のシニア世代の方でも、マイホームが持てるといったメリットがあります。 ローコスト住宅が「安い」理由 ローコスト住宅が(一般住宅よりも)安価で建てられる理由として、材料費のコストダウンがあります。 これは流通全体に言えることですが、大量仕入れや規格化、工場においての一括生産等で原価を抑えられるからです。 ローコスト住宅を手掛ける大手ハウスメーカーは、大量に仕入れ、良い建材でも安く仕入れられる流通ルートを確保しているのです。 このほかにも、ローコスト住宅が安い理由には「人件費のコストダウン」があります。 ローコスト住宅の建設現場では、安い労働力を入れ、コストダウンを図るのではありません。 (材料費のコストダウンで述べたように)材料の規格化等により、人件費が高い「熟練工」を必要としないことでコストダウンを実現したのです。 これは、チェーン展開の飲食店を想い浮かべれば「コストダウンの理由」が理解できるでしょう。 ある程度、質の高い食事もオートメーション化し、材料の仕入れなどを一括・規格化することで、調理技術の高いシェフを雇わずに済むのと同じです。 このほか、広告宣伝費を削ることでコストダウンが図れます。 具体的には、テレビCMを全国ネットではなく「ローカル放送」に限定したり、新聞折り込みチラシを簡素化するなどの取り組みが、ローコスト住宅の提供に繋がります。 このように中〜小規模ハウスメーカーの場合、大手の住宅メーカーや不動産会社が扱う一般住宅に比べて、広告宣伝費が掛からず、良い建物を安く提供できるのです。 次に「家屋そのもの」のコストダウンといった方法もあります。 これは部屋数を減らして壁やドアを少なくする、トイレや浴室などの装備を安価な商品にするなど。 細かいところでは、壁にあるコンセントの数を減らす等という方法も挙げられます。 ここまで見てきたように、ローコスト住宅は様々な工夫により建築費が抑えられています。 また、規格住宅では建築時間が短いため、結果「人件費の抑制」にもつながります。 ただし、一般注文住宅に比べ「ローコスト住宅」が劣る部分も当然あります。 例えば(ローコスト住宅は)規格住宅である以上、資材や間取り、建具等の選べるプランが限られてきます。 これらは耐久性や防音性、耐震性に関わってくるので注意しましょう。 とはいえ…設計、施行は建築基準法に則っていますので「住居としての基準」はクリアしています。 一昔前とは異なり、家に対する考え方や予算の掛け方が「変化」をしており、無駄なことにはお金を使わず、自分の趣味や「重視したいところにだけ」予算を掛ける人が増えてきたからです。 またローコスト住宅でも、高性能で耐久性に優れた住まいが増えてきており、大手ハウスメーカーもローコストで「価値ある住まい」を多く提供するようになりました。 例えば、タマホームの例を見てみましょう。 タマホームは「ローコスト住宅」を代表するハウスメーカーですが、国内の大手ハウスメーカーと引けを取らない、優れた住まいをリーズナブルな価格で提供しています。 次項からは、ローコスト住宅で「人気のハウスメーカー」について紹介したいと思います。 ローコスト住宅で人気の業者(一覧)• レオハウス• アキュラホーム• ヤマト住建• タマホーム• アイフルホーム• クレバリーホーム• 富士住建• ユニバーサルホーム• アエラホーム• アイダ設計• センチュリーホーム 各メーカーの特徴や事業の概要を見ていきましょう。 レオハウス 「夢を叶える家」というコンセプトでおなじみのレオハウスは、日本全国で25,000棟の引き渡し棟数を誇るハウスメーカーです。 建築以外にも、レンタル事業や建築コンサルタント事業等を手掛ける「お役立ち企業」として、社会に貢献する東証一部上場企業、株式会社ナックのグループ会社です。 なおレオハウスでは、自由設計・適正価格・安心・安全をモットーに「CoCo ココ 」というシリーズの注文住宅を展開しています。 以下、レオハウスの会社概要をまとめてみました。 【レオハウスの会社概要】 社名 :株式会社レオハウス 代表 :代表取締役 社長 内村 真樹 住所 :〒163-0637 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル37階 設立 :平成18年10月10日 資本金 :3億円 建設業許可:国土交通大臣許可(特-28)第22020号 宅地建物 :公式サイト参照 一級建築士:公式サイト参照 公式サイト: レオハウスのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 参考リンク: 【メモ】レオハウスの取り組み 住む人が居心地の良い住まいを第一に自由な設計を考え、例えば休日には家族や友人と庭でBBQがしたい、大型犬と暮らしたい、思い切り楽器を鳴らしたい。 レオハウスは、そんな施主様の夢を「自由設計」によって実現しています。 リーズナブルな価格で提供をしつつも、耐震や断熱にもこだわり、木造でありながら曲がりやねじれに強い「6面体構造」を採用するなど、自然災害に強い家造りを考えています。 「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 これは家庭内で消費するエネルギーより生産したエネルギーの方が上回る、すなわちエネルギーを自給自足できる住宅のことです。 日本政府も2020年までに標準的な住宅の目標としています。 この「ZEH」を取り入れ環境への負荷も考えたローコスト住宅に取り組んでいます。 「匠の心」を持ったプロ職人集団が品質・性能・デザインのクオリティを追及し、建てる時も入居後も末永くサポートする「永代家守り」を行うなど、ハウスメーカーの垣根を越えた「身近なパートナー」として活動を行っています。 以下、アキュラホームの会社概要をまとめてみました。 【アキュラホームの会社概要】 社名 :株式会社アキュラホーム 代表 :宮沢 俊哉 住所 :東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F 創業 :1978年10月 設立 :1986年5月 資本金 :9,314万円 従業員数 :1,230名(平成30年4月1日現在) 建設業許可:国土交通大臣許可 特-26 第21113号 宅地建物 :国土交通大臣 3 第6982号 一級建築士:東京都知事登録第53714号 その他登録: 財 住宅保証機構 建設業者登録10007517号 公式サイト: アキュラホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 参考リンク: 【メモ】アキュラホームの取り組み アキュラホームの社名は英語の「正確・的確な」を表す「Accurate アキュレット 」と「品質・優秀性」を表す「Quality」に由来します。 社長が元大工で現場の実践から発想を得たボトムアップ改革により合理化へのチャレンジを図ってきました。 家造りをデータベース化した「アキュラシステム」、スケールメリットを活かした大量一括共同仕入れの「共同仕入れ直接発注」、下請け孫請けを使う丸投げをしない「直接施行」、自社物流センターによる「計画的な配送」など。 自社開発のオリジナルアイテムを活かした「施行合理化」、これら5つの秘訣で適正価格を実現していきます。 ヤマト住建 ヤマト住建は、万人から喜ばれる住まい、長寿命住宅づくりに取り組むハウスメーカーです。 平均寿命がおよそ30年と言われる日本の住宅。 一方、欧米では100年を超えるとも言われています。 そんな日本の住宅を世界基準レベルに引き上げたいというのが、ヤマト住建のモットーです。 ヤマト住建の特徴 健康・快適な住宅を目指して「高気密・高断熱な住まい」を提唱しています。 樹脂サッシ、外張り断熱などにより、住宅内における急激な温度変化を防ぎ、「ヒートショック」の防止に役立ちます。 住むひとの命や財産を災害から守る為に、阪神淡路大震災の経験・教訓を活かし、耐震性にこだわった「金物工法+パネル工法」や「制振ダンパー」の組み合わせにより地震に強い家を提供しています。 以下、ヤマト住建の会社概要をまとめてみました。 【ヤマト住建の会社概要】 社名 :ヤマト住建株式会社 代表 :代表取締役会長 西津 昌廣、代表取締役社長 中川 泰 住所 :兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15番7号 創業 :昭和62年11月 設立 :平成2年1月 資本金 :3億1,900万円 従業員数 :320 名 2019年3月時点) 建設業許可: 特-25 第20561号 宅地建物 :国土交通大臣 4 第5946号 一級建築士:兵庫県知事登録第01A01038号、東京都知事登録第56425号 性能保証 :業者登録番号10008584 公式サイト: ヤマト住建のその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 ローコスト住宅のベストセラー「大安心の家」や、さらに低価格の「木麗な家」などのラインナップで高い支持を受けています。 タマホームの特徴 TVCMでもおなじみタマホームは、一般財団法人日本地域開発センター主催が主催する、省エネルギー性に優れた住宅を選定する表彰制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018」において「大安心の家エリアシリーズ」が「優秀賞」を、企業としてタマホームが「優秀企業賞」を4年連続で受賞しています。 以下、タマホームの会社概要をまとめてみました。 【タマホームの会社概要】 社名 :タマホーム株式会社 代表 :代表取締役会長 玉木 康裕、代表取締役社長 玉木 伸弥 住所 :東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル 設立 :平成10年6月3日 資本金 :43億1,014万円 売上高 :1,603億円 (平成30年5月期) 従業員 :3,172名 (平成30年5月31日 現在) 建設業許可:国土交通大臣許可(特-25)第19013号、(般-25)第19013号 宅地建物 :国土交通大臣(3)第6857号 従業員数 :3,172名 (平成30年5月31日 現在) 公式サイト: タマホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 参考リンク: アイフルホーム CMでおなじみアイフルホームは、住宅メーカーと工務店のメリットを併せもったハウスメーカーです。 全国規模の知名度だけでなく、質の高い住まいを合理的な価格で提供する「ローコスト住宅」を代表するメーカーとしても、高い評価を得ています。 以下、アイフルホームの会社概要をまとめてみました。 【アイフルホームの会社概要】 社名 :株式会社LIXIL住宅研究所(アイフルホームカンパニー) 代表 :株式会社LIXIL住宅研究所 代表取締役社長、アイフルホームカンパニー プレジデント 加嶋 伸彦 住所 :東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー 設立 :公式サイト参照 資本金 :公式サイト参照 建設業許可:公式サイト参照 宅地建物 :公式サイト参照 一級建築士:公式サイト参照 公式サイト: アイフルホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 自由設計のバリエーションでも評価が高く、ローコスト住宅では知ら無い人がいない程、有名なハウスメーカーです。 大手ハウスメーカーの良い部分と、地元工務店の良い部分を掛け合わせて2で割ったものが「クレバリーホーム」だとイメージすれば分かりやすいでしょう。 クレバリーホーム最大の特徴は「30年のメンテナンス保証」で、ローコスト住宅で心配な住まいの劣化・老朽化にも、長期間保証を付けてくれるので安心です。 クレバリーが得意とするタイルを使った物件についても、保証が30年間付帯してくるので、定期的にメンテナンスを行いながら長く建物に住み続けることができます。 クレバリーホームの特徴 以下、クレバリーホームの会社概要をまとめてみました。 【クレバリーホームの会社概要】 社名 :株式会社 新昭和FCパートナーズ 代表 :代表取締役 井家上 進 住所 :〒299-1144 千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 4階 設立 :2016年11月1日 事業内容 :フランチャイズ事業、住宅事業(宮城エリア) 建設業許可:国土交通大臣(般-28)第26559号 宅地建物 :国土交通大臣(1)第9137号 一級建築士:千葉県知事登録 第1-1703-8247号 加入団体 :日本フランチャイズチェーン協会正会員 公式サイト: クレバリーホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 参考リンク: 富士住建 富士住建は、標準仕様「完全フル装備の家」のキャッチフレーズで知られるハウスメーカーです。 モットーは「高品質で適正価、住む人がしあわせになるための家」で、実際に「手厚いアフターフォロー」の付帯したハイグレード住宅をリーズナブルな価格で提供しています。 富士住建の特徴 富士住建の特徴は以下の通りです。 【富士住建の特徴】• 利益率を抑え、適正率で住まいを提供• モデルルームを作らないなど、経費節約を徹底している• メーカーとの年間契約で単価を結び、建材を安価で調達 以下、富士住建の会社概要をまとめてみました。 【富士住建の会社概要】 社名 :株式会社 富士住建 代表 :代表取締役 竹田浩之 住所 :〒362-0021 埼玉県上尾市原市1352-1 設立 :昭和62年10月8日 資本金 :4,000万円 建設業許可:国土交通大臣許可 般-29 第19632号 宅地建物 :国土交通大臣 3 第7697号 一級建築士:埼玉県知事登録 3 第8645号 一級建築士事務所 公式サイト: 富士住建のその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 参考リンク: ユニバーサルホーム ユニバーサルホームは、高品質な注文住宅を全国展開する、大手ハウスメーカーです。 ユニバーサルホームを選ぶ人のなかには、地熱床システム、高性能壁材ALCなどの建材だけでなく、営業担当者の誠実さに引かれて契約するという方も多いです。 ユニバーサルホームの特徴 ハイグレードな住まいを安価で提供するだけでなく「お客様の目線に建った」担当者が、住まいに関する情報・アドバイスを与え、一戸建ての注文住宅を成功へと導いてくれます。 参考リンク: 以下、ユニバーサルホームの会社概要をまとめてみました。 【ユニバーサルホームの会社概要】 社名 :株式会社ユニバーサルホーム universalhome Inc. 代表 :加藤 充 住所 :東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 八丁堀サンケイビル5階 設立 :1995年5月 資本金 :4億9,180万円 従業員数 :171名(2018年12月末現在) 宅地建物 :国土交通大臣 2 第7980号 経営理念 :万有の英知を集結し人と地球にやさしい家づくりを目指す 加盟団体 :一般社団法人日本フランチャイズチェーン協会正会員、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会正会員 公式サイト: ユニバーサルホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 参考リンク: アエラホーム アエラホームは創業55年、「建材をアルミで包んだ家」という衝撃的キャッチコピーで一躍有名になったハウスメーカーです。 アエラホームが優れているのは「夏涼しく、冬暖か」な住まいを実現したことです。 アエラホームの特徴 参考リンク: 以下、アエラホームの会社概要をまとめてみました。 【アエラホームの会社概要】 社名 :アエラホーム 株式会社 代表 :代表取締役 中島 鷹秀 住所 :〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-1青葉第一ビル2階 設立 :1984年12月 資本金 :1億円(2017年3月現在) 従業員 :315名(2017年4月現在) 建設業許可:国土交通大臣許可 般-29 第15997号 宅地建物 :東京都知事 1 第99490号 一級建築士:東京都知事登録第53354号 他各県 公式サイト: アエラホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 アイダ設計のモットーは、• お客様にとって紛らわしい価格設定はしたくない。 お客様に誤解されるような価格交渉はしたくない。 お客様に不信感を抱かせるような対応はしたくない。 で、不動産業界の不透明さを無くし「正直価格」で向き合う姿勢が「アイダ設計」の特徴となっています。 以下、アイダ設計の会社概要をまとめてみました。 【アイダ設計の会社概要】 社名 :株式会社 アイダ設計 代表 :代表取締役社長 會田 貞光 住所 :〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地 設立 :昭和56年1月6日 従業員 :1,032人 売上高 :519億円 事業所 :全国94ヶ所 資本金 :2億1,632万円 建設業許可:国土交通大臣許可(般-28)第14192号 宅地建物 :国土交通大臣免許 7 第4179号 一級建築士:(4)第8520号 公式サイト: アイダ設計のその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 参考リンク: センチュリーホーム センチュリーホームができたのは、1983年「住まいの理由が高すぎる」といった理由がありました。 実際にセンチュリーホームは、以下の問題点について即座に対応しています。 【センチュリーホームが実施する問題点の解決】• 高い広告経費、余分な人件費、自社工場経費• 総合展示場• わかりにくい見積価格• 高コスト体質 以下、センチュリーホームの会社概要をまとめてみました。 【センチュリーホームの会社概要】 社名 :センチュリーホーム 事業内容 :茨城県水戸市大塚町1993-3 住所 :茨城県水戸市大塚町1993-3 設立 :昭和58年7月 資本金 :6,000万円 建設業許可:公式サイト参照 宅地建物 :公式サイト参照 一級建築士:公式サイト参照 公式サイト: センチュリーホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。 参考リンク: ローコスト住宅で失敗しないために!良いメーカーの見極め方 ローコスト住宅で失敗しないためには、良いメーカーを見極めることです。 本記事で紹介した各ハウスメーカーであれば、満足度の高い住まいが持てるのは間違いありません。 ただ、一点注意したいのは「担当者との相性」です。 どんなに口コミ評価が高いハウスメーカーであっても、担当者が誠実に対応をしてくれるのか。 一軒一軒の住まいに対し、丁寧な対応やアフターフォローができるのか。 住まいの「品質・性能」と併せて、良い担当者との出会いが「マイホームの運命」を決めるといっても過言ではありません。 みなさんも複数のメーカーで、相性の良い担当者を見つけた上で、マイホームの購入について相談してください。 本記事のお役立ちサイト一覧 住宅関連のニュース あなた向けの住宅関連情報 住宅関連の統計データ 住宅ローン関連情報 住宅関連の補助金・助成金 住宅事業者の関連情報 Twitterアカウント YouTubeチャンネル.

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